§ LAND PRICE POINT
三谷町東１丁目４１番
愛知県 蒲郡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥55,100/㎡
2025年 坪単価
¥182,148/坪
20年累積
-32.56%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2005年
¥81,700
蒲郡市中央値比
×0.86
中央値 ¥64,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,700 | — |
| 2006 | ¥77,100 | -5.63% |
| 2007 | ¥74,100 | -3.89% |
| 2008 | ¥71,400 | -3.64% |
| 2009 | ¥70,100 | -1.82% |
| 2010 | ¥69,400 | -1% |
| 2011 | ¥69,000 | -0.58% |
| 2012 | ¥68,500 | -0.72% |
| 2013 | ¥68,200 | -0.44% |
| 2014 | ¥68,000 | -0.29% |
| 2015 | ¥67,500 | -0.74% |
| 2016 | ¥66,500 | -1.48% |
| 2017 | ¥64,500 | -3.01% |
| 2018 | ¥63,000 | -2.33% |
| 2019 | ¥62,200 | -1.27% |
| 2020 | ¥61,000 | -1.93% |
| 2021 | ¥59,100 | -3.11% |
| 2022 | ¥57,400 | -2.88% |
| 2023 | ¥56,200 | -2.09% |
| 2024 | ¥55,500 | -1.25% |
| 2025 | ¥55,100 | -0.72% |
蒲郡市の概要
この地点が所在する蒲郡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
79,538人
1人当たり課税対象所得
¥37,257,390
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥64,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
金平町大門１０番６
三河鹿島 (1,200m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -24.51%
形原町南双太山９番
形原 (1,300m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
累積 -19.55%
形原町北浜２３番５
三河鹿島 (1,200m)
¥63,400/㎡坪 ¥209,586
累積 -19.24%
五井町西郷２９番１
蒲郡 (3,000m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -15.67%
三谷町若宮１２２番１
三河三谷 (1,200m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -29.11%
三谷町若宮１９２番２
三河三谷 (1,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -10%
よくある質問
- Q.01
蒲郡市三谷町東１丁目４１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三谷町東１丁目４１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
三谷町東１丁目４１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三河三谷 (1,100m)です。
- Q.04
三谷町東１丁目４１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3019190
LAST UPDATED
2026/4/15