§ LAND PRICE POINT
大塚町下長尾１２番７
愛知県 蒲郡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,600/㎡
2025年 坪単価
¥167,272/坪
12年累積
-9.64%
CAGR
-0.84%/年
ピーク
2013年
¥56,000
蒲郡市中央値比
×0.79
中央値 ¥64,200
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥56,000 | — |
| 2014 | ¥55,800 | -0.36% |
| 2015 | ¥55,600 | -0.36% |
| 2016 | ¥54,900 | -1.26% |
| 2017 | ¥54,200 | -1.28% |
| 2018 | ¥53,700 | -0.92% |
| 2019 | ¥53,400 | -0.56% |
| 2020 | ¥52,500 | -1.69% |
| 2021 | ¥52,000 | -0.95% |
| 2022 | ¥51,100 | -1.73% |
| 2023 | ¥51,000 | -0.2% |
| 2024 | ¥50,800 | -0.39% |
| 2025 | ¥50,600 | -0.39% |
蒲郡市の概要
この地点が所在する蒲郡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
79,538人
1人当たり課税対象所得
¥37,257,390
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥64,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
金平町大門１０番６
三河鹿島 (1,200m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -24.51%
形原町南双太山９番
形原 (1,300m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
累積 -19.55%
形原町北浜２３番５
三河鹿島 (1,200m)
¥63,400/㎡坪 ¥209,586
累積 -19.24%
五井町西郷２９番１
蒲郡 (3,000m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -15.67%
三谷町若宮１２２番１
三河三谷 (1,200m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -29.11%
三谷町若宮１９２番２
三河三谷 (1,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -10%
よくある質問
- Q.01
蒲郡市大塚町下長尾１２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大塚町下長尾１２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.84%/年です。
- Q.03
大塚町下長尾１２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三河大塚 (1,100m)です。
- Q.04
大塚町下長尾１２番７の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13015675
LAST UPDATED
2026/4/15