§ LAND PRICE POINT
広小路１丁目４０番１外
愛知県 豊橋市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥620,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,049,584/坪
20年累積
+14.81%
CAGR
+0.69%/年
ピーク
2025年
¥620,000
豊橋市中央値比
×5.02
中央値 ¥123,500
§ DATA INSIGHTS
豊橋市の商業地中央値の5.0倍
この地点の ¥620,000/㎡ は、豊橋市内の商業地中央値 ¥123,500/㎡ の5.0倍です。豊橋市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+5.93%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.93%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの豊橋駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥540,000 | — |
| 2006 | ¥514,000 | -4.81% |
| 2007 | ¥506,000 | -1.56% |
| 2008 | ¥536,000 | +5.93% |
| 2009 | ¥525,000 | -2.05% |
| 2010 | ¥520,000 | -0.95% |
| 2011 | ¥520,000 | +0% |
| 2012 | ¥520,000 | +0% |
| 2013 | ¥520,000 | +0% |
| 2014 | ¥520,000 | +0% |
| 2015 | ¥520,000 | +0% |
| 2016 | ¥520,000 | +0% |
| 2017 | ¥520,000 | +0% |
| 2018 | ¥520,000 | +0% |
| 2019 | ¥530,000 | +1.92% |
| 2020 | ¥540,000 | +1.89% |
| 2021 | ¥537,000 | -0.56% |
| 2022 | ¥553,000 | +2.98% |
| 2023 | ¥572,000 | +3.44% |
| 2024 | ¥600,000 | +4.9% |
| 2025 | ¥620,000 | +3.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT豊橋市の概要
この地点が所在する豊橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
371,920人
1人当たり課税対象所得
¥43,729,593
高齢化率
25.8%
商業地中央値
¥123,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
豊橋市広小路１丁目４０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥620,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
広小路１丁目４０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+14.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.69%/年です。
- Q.03
広小路１丁目４０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊橋 (0m)です。
- Q.04
広小路１丁目４０番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3018393
LAST UPDATED
2026/4/15