§ LAND PRICE POINT
駅前大通３丁目５３番外
愛知県 豊橋市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥320,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,057,850/坪
20年累積
+0.63%
CAGR
+0.03%/年
ピーク
2025年
¥320,000
豊橋市中央値比
×2.59
中央値 ¥123,500
§ DATA INSIGHTS
豊橋市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥320,000/㎡ は、豊橋市内の商業地中央値 ¥123,500/㎡ の2.6倍です。豊橋市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥318,000 | — |
| 2006 | ¥290,000 | -8.81% |
| 2007 | ¥280,000 | -3.45% |
| 2008 | ¥280,000 | +0% |
| 2009 | ¥274,000 | -2.14% |
| 2010 | ¥267,000 | -2.55% |
| 2011 | ¥265,000 | -0.75% |
| 2012 | ¥265,000 | +0% |
| 2013 | ¥265,000 | +0% |
| 2014 | ¥267,000 | +0.75% |
| 2015 | ¥269,000 | +0.75% |
| 2016 | ¥271,000 | +0.74% |
| 2017 | ¥273,000 | +0.74% |
| 2018 | ¥273,000 | +0% |
| 2019 | ¥277,000 | +1.47% |
| 2020 | ¥283,000 | +2.17% |
| 2021 | ¥283,000 | +0% |
| 2022 | ¥290,000 | +2.47% |
| 2023 | ¥300,000 | +3.45% |
| 2024 | ¥310,000 | +3.33% |
| 2025 | ¥320,000 | +3.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT豊橋市の概要
この地点が所在する豊橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
371,920人
1人当たり課税対象所得
¥43,729,593
高齢化率
25.8%
商業地中央値
¥123,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
豊橋市駅前大通３丁目５３番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥320,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前大通３丁目５３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.03%/年です。
- Q.03
駅前大通３丁目５３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊橋 (500m)です。
- Q.04
駅前大通３丁目５３番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3018395
LAST UPDATED
2026/4/15