§ LAND PRICE POINT
字川久保４６８１番３外
山梨県 北都留郡小菅村 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,610/㎡
2025年 坪単価
¥31,769/坪
20年累積
-49.69%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2005年
¥19,100
北都留郡小菅村中央値比
×1.3
中央値 ¥7,375
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,100 | — |
| 2006 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2007 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2008 | ¥17,800 | -2.73% |
| 2009 | ¥17,000 | -4.49% |
| 2010 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2011 | ¥14,900 | -6.87% |
| 2012 | ¥13,900 | -6.71% |
| 2013 | ¥13,000 | -6.47% |
| 2014 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2015 | ¥12,100 | -2.42% |
| 2016 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2017 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2018 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2019 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2020 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2021 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2022 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2023 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2024 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2025 | ¥9,610 | -2.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北都留郡小菅村の概要
この地点が所在する北都留郡小菅村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
684人
1人当たり課税対象所得
¥11,648,148
高齢化率
45.3%
住宅地中央値
¥7,375/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北都留郡小菅村字川久保４６８１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,610/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字川久保４６８１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
字川久保４６８１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は奥多摩 (21,000m)です。
- Q.04
字川久保４６８１番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512508
LAST UPDATED
2026/4/15