§ LAND PRICE POINT
字寺ノ下８３１３番外
山梨県 南都留郡道志村 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,500/㎡
2025年 坪単価
¥31,405/坪
20年累積
-51.03%
CAGR
-3.51%/年
ピーク
2005年
¥19,400
南都留郡道志村中央値比
×1.09
中央値 ¥8,700
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,400 | — |
| 2006 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2007 | ¥18,600 | -2.11% |
| 2008 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2009 | ¥17,600 | -3.3% |
| 2010 | ¥16,900 | -3.98% |
| 2011 | ¥16,100 | -4.73% |
| 2012 | ¥15,300 | -4.97% |
| 2013 | ¥14,500 | -5.23% |
| 2014 | ¥13,800 | -4.83% |
| 2015 | ¥13,200 | -4.35% |
| 2016 | ¥12,700 | -3.79% |
| 2017 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2018 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2019 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2020 | ¥10,900 | -3.54% |
| 2021 | ¥10,500 | -3.67% |
| 2022 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2023 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2024 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2025 | ¥9,500 | -1.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南都留郡道志村の概要
この地点が所在する南都留郡道志村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,607人
1人当たり課税対象所得
¥22,350,000
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥8,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南都留郡道志村字寺ノ下８３１３番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字寺ノ下８３１３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
- Q.03
字寺ノ下８３１３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は谷村町 (18,000m)です。
- Q.04
字寺ノ下８３１３番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512480
LAST UPDATED
2026/4/15