§ LAND PRICE POINT
保字道ノ前１２４６番１
山梨県 南巨摩郡早川町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,700/㎡
2025年 坪単価
¥12,231/坪
20年累積
-18.32%
CAGR
-1.01%/年
ピーク
2005年
¥4,530
南巨摩郡早川町中央値比
×1.05
中央値 ¥3,520
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,530 | — |
| 2006 | ¥4,530 | +0% |
| 2007 | ¥4,530 | +0% |
| 2008 | ¥4,520 | -0.22% |
| 2009 | ¥4,510 | -0.22% |
| 2010 | ¥4,500 | -0.22% |
| 2011 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2012 | ¥4,410 | -0.9% |
| 2013 | ¥4,370 | -0.91% |
| 2014 | ¥4,310 | -1.37% |
| 2015 | ¥4,260 | -1.16% |
| 2016 | ¥4,220 | -0.94% |
| 2017 | ¥4,180 | -0.95% |
| 2018 | ¥4,140 | -0.96% |
| 2019 | ¥4,100 | -0.97% |
| 2020 | ¥4,060 | -0.98% |
| 2021 | ¥4,020 | -0.99% |
| 2022 | ¥3,940 | -1.99% |
| 2023 | ¥3,860 | -2.03% |
| 2024 | ¥3,780 | -2.07% |
| 2025 | ¥3,700 | -2.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南巨摩郡早川町の概要
この地点が所在する南巨摩郡早川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,098人
高齢化率
41.1%
住宅地中央値
¥3,520/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南巨摩郡早川町保字道ノ前１２４６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
保字道ノ前１２４６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.01%/年です。
- Q.03
保字道ノ前１２４６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は波高島 (17,000m)です。
- Q.04
保字道ノ前１２４６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512452
LAST UPDATED
2026/4/15