§ LAND PRICE POINT
四方津字奥平道下２２４３番３
山梨県 上野原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,700/㎡
2025年 坪単価
¥98,182/坪
20年累積
-43.1%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2005年
¥52,200
上野原市中央値比
×1
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,200 | — |
| 2006 | ¥49,500 | -5.17% |
| 2007 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2008 | ¥47,200 | -1.67% |
| 2009 | ¥46,600 | -1.27% |
| 2010 | ¥46,000 | -1.29% |
| 2011 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2012 | ¥44,000 | -2.22% |
| 2013 | ¥42,700 | -2.95% |
| 2014 | ¥41,400 | -3.04% |
| 2015 | ¥40,200 | -2.9% |
| 2016 | ¥39,000 | -2.99% |
| 2017 | ¥37,800 | -3.08% |
| 2018 | ¥36,700 | -2.91% |
| 2019 | ¥35,700 | -2.72% |
| 2020 | ¥34,500 | -3.36% |
| 2021 | ¥33,300 | -3.48% |
| 2022 | ¥32,200 | -3.3% |
| 2023 | ¥31,300 | -2.8% |
| 2024 | ¥30,500 | -2.56% |
| 2025 | ¥29,700 | -2.62% |
上野原市の概要
この地点が所在する上野原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,669人
1人当たり課税対象所得
¥29,894,494
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥29,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
秋山字栗谷７６４４番３外
上野原 (11,000m)
¥7,910/㎡坪 ¥26,149
累積 -12.11%
秋山字中原３４９４番
上野原 (6,200m)
¥6,720/㎡坪 ¥22,215
累積 -49.47%
秋山字日向海戸７０４０番外
上野原 (10,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -40.59%
上野原字ハサマ４１３３番９
上野原 (3,200m)
¥56,900/㎡坪 ¥188,099
累積 -27.05%
上野原字押出し１８８０番５
上野原 (2,000m)
¥66,800/㎡坪 ¥220,826
累積 -5.92%
上野原字宮のこし７０６番
上野原 (1,800m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -14.2%
よくある質問
- Q.01
上野原市四方津字奥平道下２２４３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四方津字奥平道下２２４３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
四方津字奥平道下２２４３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は四方津 (300m)です。
- Q.04
四方津字奥平道下２２４３番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512398
LAST UPDATED
2026/4/15