§ LAND PRICE POINT
錦町広瀬字下桜木２６５番
山口県 岩国市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,620/㎡
2025年 坪単価
¥25,190/坪
19年累積
-62.65%
CAGR
-5.05%/年
ピーク
2006年
¥20,400
岩国市中央値比
×0.22
中央値 ¥34,750
§ DATA INSIGHTS
岩国市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,620/㎡ で、岩国市内の住宅地中央値 ¥34,750/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥20,400 | — |
| 2007 | ¥19,400 | -4.9% |
| 2008 | ¥18,400 | -5.15% |
| 2009 | ¥17,300 | -5.98% |
| 2010 | ¥16,100 | -6.94% |
| 2011 | ¥15,000 | -6.83% |
| 2012 | ¥14,000 | -6.67% |
| 2013 | ¥13,100 | -6.43% |
| 2014 | ¥12,400 | -5.34% |
| 2015 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2016 | ¥11,300 | -4.24% |
| 2017 | ¥10,800 | -4.42% |
| 2018 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2019 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2020 | ¥9,600 | -4% |
| 2021 | ¥9,200 | -4.17% |
| 2022 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2023 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2024 | ¥8,000 | -4.76% |
| 2025 | ¥7,620 | -4.75% |
岩国市の概要
この地点が所在する岩国市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,125人
1人当たり課税対象所得
¥44,339,340
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥34,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
横山１丁目１５７番
川西 (1,200m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -25.78%
海土路町１丁目１０７１番１０
南岩国 (2,300m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -13.77%
海土路町２丁目１１１４７番２３
藤生 (1,900m)
¥38,000/㎡坪 ¥125,620
累積 -32.74%
岩国３丁目３２９３番
西岩国 (1,300m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -22.58%
岩国４丁目３５６１番５
西岩国 (1,100m)
¥65,800/㎡坪 ¥217,520
累積 -22.13%
牛野谷町２丁目１８０番１外
西岩国 (1,300m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -28.59%
岩国市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岩国市錦町広瀬字下桜木２６５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,620/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦町広瀬字下桜木２６５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-62.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.05%/年です。
- Q.03
錦町広瀬字下桜木２６５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は錦町 (950m)です。
- Q.04
錦町広瀬字下桜木２６５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522148
LAST UPDATED
2026/4/15