§ LAND PRICE POINT
周東町祖生字西崎４５４５番１２
山口県 岩国市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,800/㎡
2025年 坪単価
¥29,091/坪
19年累積
-18.52%
CAGR
-1.07%/年
ピーク
2006年
¥10,800
岩国市中央値比
×0.25
中央値 ¥34,750
§ DATA INSIGHTS
岩国市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,800/㎡ で、岩国市内の住宅地中央値 ¥34,750/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,800 | — |
| 2007 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2008 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2009 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2010 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2011 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2012 | ¥9,950 | -1.49% |
| 2013 | ¥9,830 | -1.21% |
| 2014 | ¥9,720 | -1.12% |
| 2015 | ¥9,620 | -1.03% |
| 2016 | ¥9,520 | -1.04% |
| 2017 | ¥9,430 | -0.95% |
| 2018 | ¥9,350 | -0.85% |
| 2019 | ¥9,280 | -0.75% |
| 2020 | ¥9,200 | -0.86% |
| 2021 | ¥9,120 | -0.87% |
| 2022 | ¥9,040 | -0.88% |
| 2023 | ¥8,960 | -0.88% |
| 2024 | ¥8,880 | -0.89% |
| 2025 | ¥8,800 | -0.9% |
岩国市の概要
この地点が所在する岩国市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,125人
1人当たり課税対象所得
¥44,339,340
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥34,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
横山１丁目１５７番
川西 (1,200m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -25.78%
海土路町１丁目１０７１番１０
南岩国 (2,300m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -13.77%
海土路町２丁目１１１４７番２３
藤生 (1,900m)
¥38,000/㎡坪 ¥125,620
累積 -32.74%
岩国３丁目３２９３番
西岩国 (1,300m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -22.58%
岩国４丁目３５６１番５
西岩国 (1,100m)
¥65,800/㎡坪 ¥217,520
累積 -22.13%
牛野谷町２丁目１８０番１外
西岩国 (1,300m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -28.59%
岩国市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岩国市周東町祖生字西崎４５４５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
周東町祖生字西崎４５４５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-18.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.07%/年です。
- Q.03
周東町祖生字西崎４５４５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玖珂 (4,700m)です。
- Q.04
周東町祖生字西崎４５４５番１２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522143
LAST UPDATED
2026/4/15