§ LAND PRICE POINT
牛野谷町３丁目２７５番５２
山口県 岩国市 · 住宅地 · 牛野谷町３－６８－８
2015年 ㎡単価
¥47,000/㎡
2015年 坪単価
¥155,372/坪
10年累積
-30.88%
CAGR
-3.63%/年
ピーク
2005年
¥68,000
岩国市中央値比
×1.35
中央値 ¥34,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥63,600 | -6.47% |
| 2007 | ¥60,500 | -4.87% |
| 2008 | ¥58,100 | -3.97% |
| 2009 | ¥55,800 | -3.96% |
| 2010 | ¥53,300 | -4.48% |
| 2011 | ¥50,400 | -5.44% |
| 2012 | ¥48,700 | -3.37% |
| 2013 | ¥47,500 | -2.46% |
| 2014 | ¥47,100 | -0.84% |
| 2015 | ¥47,000 | -0.21% |
岩国市の概要
この地点が所在する岩国市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,125人
1人当たり課税対象所得
¥44,339,340
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥34,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
横山１丁目１５７番
川西 (1,200m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -25.78%
海土路町１丁目１０７１番１０
南岩国 (2,300m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -13.77%
海土路町２丁目１１１４７番２３
藤生 (1,900m)
¥38,000/㎡坪 ¥125,620
累積 -32.74%
岩国３丁目３２９３番
西岩国 (1,300m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -22.58%
岩国４丁目３５６１番５
西岩国 (1,100m)
¥65,800/㎡坪 ¥217,520
累積 -22.13%
牛野谷町２丁目１８０番１外
西岩国 (1,300m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -28.59%
岩国市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岩国市牛野谷町３丁目２７５番５２の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥47,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛野谷町３丁目２７５番５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-30.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.63%/年です。
- Q.03
牛野谷町３丁目２７５番５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西岩国 (2,400m)です。
- Q.04
牛野谷町３丁目２７５番５２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027801
LAST UPDATED
2026/4/15