§ LAND PRICE POINT
尾津町２丁目４９０番９
山口県 岩国市 · 住宅地 · 尾津町２－１６－２５
2025年 ㎡単価
¥73,500/㎡
2025年 坪単価
¥242,975/坪
20年累積
-15.52%
CAGR
-0.84%/年
ピーク
2005年
¥87,000
岩国市中央値比
×2.12
中央値 ¥34,750
§ DATA INSIGHTS
岩国市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥73,500/㎡ は、岩国市内の住宅地中央値 ¥34,750/㎡ の2.1倍です。岩国市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,000 | — |
| 2006 | ¥80,800 | -7.13% |
| 2007 | ¥76,400 | -5.45% |
| 2008 | ¥73,300 | -4.06% |
| 2009 | ¥70,200 | -4.23% |
| 2010 | ¥67,300 | -4.13% |
| 2011 | ¥65,600 | -2.53% |
| 2012 | ¥64,300 | -1.98% |
| 2013 | ¥63,600 | -1.09% |
| 2014 | ¥63,000 | -0.94% |
| 2015 | ¥63,000 | +0% |
| 2016 | ¥63,000 | +0% |
| 2017 | ¥63,000 | +0% |
| 2018 | ¥63,300 | +0.48% |
| 2019 | ¥64,000 | +1.11% |
| 2020 | ¥65,500 | +2.34% |
| 2021 | ¥66,800 | +1.98% |
| 2022 | ¥68,400 | +2.4% |
| 2023 | ¥70,100 | +2.49% |
| 2024 | ¥71,800 | +2.43% |
| 2025 | ¥73,500 | +2.37% |
岩国市の概要
この地点が所在する岩国市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,125人
1人当たり課税対象所得
¥44,339,340
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥34,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
横山１丁目１５７番
川西 (1,200m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -25.78%
海土路町１丁目１０７１番１０
南岩国 (2,300m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -13.77%
海土路町２丁目１１１４７番２３
藤生 (1,900m)
¥38,000/㎡坪 ¥125,620
累積 -32.74%
岩国３丁目３２９３番
西岩国 (1,300m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -22.58%
岩国４丁目３５６１番５
西岩国 (1,100m)
¥65,800/㎡坪 ¥217,520
累積 -22.13%
牛野谷町２丁目１８０番１外
西岩国 (1,300m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -28.59%
岩国市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岩国市尾津町２丁目４９０番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
尾津町２丁目４９０番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.84%/年です。
- Q.03
尾津町２丁目４９０番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南岩国 (500m)です。
- Q.04
尾津町２丁目４９０番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027797
LAST UPDATED
2026/4/15