§ LAND PRICE POINT
黒磯町２丁目４１９番６１
山口県 岩国市 · 住宅地 · 黒磯町２－２１－１４
2025年 ㎡単価
¥34,200/㎡
2025年 坪単価
¥113,058/坪
20年累積
-38.6%
CAGR
-2.41%/年
ピーク
2005年
¥55,700
岩国市中央値比
×0.98
中央値 ¥34,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,700 | — |
| 2006 | ¥52,400 | -5.92% |
| 2007 | ¥49,500 | -5.53% |
| 2008 | ¥47,200 | -4.65% |
| 2009 | ¥44,900 | -4.87% |
| 2010 | ¥42,500 | -5.35% |
| 2011 | ¥40,500 | -4.71% |
| 2012 | ¥38,800 | -4.2% |
| 2013 | ¥37,000 | -4.64% |
| 2014 | ¥35,200 | -4.86% |
| 2015 | ¥33,600 | -4.55% |
| 2016 | ¥32,500 | -3.27% |
| 2017 | ¥32,400 | -0.31% |
| 2018 | ¥32,300 | -0.31% |
| 2019 | ¥32,300 | +0% |
| 2020 | ¥32,300 | +0% |
| 2021 | ¥32,600 | +0.93% |
| 2022 | ¥33,100 | +1.53% |
| 2023 | ¥33,600 | +1.51% |
| 2024 | ¥33,900 | +0.89% |
| 2025 | ¥34,200 | +0.88% |
岩国市の概要
この地点が所在する岩国市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,125人
1人当たり課税対象所得
¥44,339,340
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥34,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
横山１丁目１５７番
川西 (1,200m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -25.78%
海土路町１丁目１０７１番１０
南岩国 (2,300m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -13.77%
海土路町２丁目１１１４７番２３
藤生 (1,900m)
¥38,000/㎡坪 ¥125,620
累積 -32.74%
岩国３丁目３２９３番
西岩国 (1,300m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -22.58%
岩国４丁目３５６１番５
西岩国 (1,100m)
¥65,800/㎡坪 ¥217,520
累積 -22.13%
牛野谷町２丁目１８０番１外
西岩国 (1,300m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -28.59%
岩国市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岩国市黒磯町２丁目４１９番６１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒磯町２丁目４１９番６１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.41%/年です。
- Q.03
黒磯町２丁目４１９番６１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤生 (1,100m)です。
- Q.04
黒磯町２丁目４１９番６１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027795
LAST UPDATED
2026/4/15