§ LAND PRICE POINT
菅里字菅野３０４番４０
山形県 飽海郡遊佐町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,420/㎡
2025年 坪単価
¥27,835/坪
20年累積
-45.32%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2005年
¥15,400
飽海郡遊佐町中央値比
×0.93
中央値 ¥9,060
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,400 | — |
| 2006 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2007 | ¥14,200 | -4.05% |
| 2008 | ¥13,600 | -4.23% |
| 2009 | ¥13,000 | -4.41% |
| 2010 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2011 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2012 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2013 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2014 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2015 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2016 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2017 | ¥9,650 | -2.53% |
| 2018 | ¥9,410 | -2.49% |
| 2019 | ¥9,180 | -2.44% |
| 2020 | ¥9,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥8,810 | -2.11% |
| 2022 | ¥8,720 | -1.02% |
| 2023 | ¥8,630 | -1.03% |
| 2024 | ¥8,510 | -1.39% |
| 2025 | ¥8,420 | -1.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT飽海郡遊佐町の概要
この地点が所在する飽海郡遊佐町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,032人
1人当たり課税対象所得
¥28,221,359
高齢化率
42.3%
住宅地中央値
¥9,060/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES飽海郡遊佐町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
飽海郡遊佐町菅里字菅野３０４番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,420/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅里字菅野３０４番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
菅里字菅野３０４番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吹浦 (1,400m)です。
- Q.04
菅里字菅野３０４番４０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003359
LAST UPDATED
2026/4/15