§ LAND PRICE POINT
大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆
山形県 西置賜郡白鷹町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,250/㎡
2025年 坪単価
¥20,661/坪
20年累積
-42.66%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥10,900
西置賜郡白鷹町中央値比
×0.86
中央値 ¥7,285
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,900 | — |
| 2006 | ¥10,200 | -6.42% |
| 2007 | ¥9,500 | -6.86% |
| 2008 | ¥8,950 | -5.79% |
| 2009 | ¥8,400 | -6.15% |
| 2010 | ¥7,920 | -5.71% |
| 2011 | ¥7,600 | -4.04% |
| 2012 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2013 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2014 | ¥7,050 | -2.08% |
| 2015 | ¥6,950 | -1.42% |
| 2016 | ¥6,870 | -1.15% |
| 2017 | ¥6,770 | -1.46% |
| 2018 | ¥6,670 | -1.48% |
| 2019 | ¥6,570 | -1.5% |
| 2020 | ¥6,470 | -1.52% |
| 2021 | ¥6,370 | -1.55% |
| 2022 | ¥6,310 | -0.94% |
| 2023 | ¥6,280 | -0.48% |
| 2024 | ¥6,260 | -0.32% |
| 2025 | ¥6,250 | -0.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西置賜郡白鷹町の概要
この地点が所在する西置賜郡白鷹町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
12,890人
1人当たり課税対象所得
¥17,517,981
高齢化率
38.7%
住宅地中央値
¥7,285/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,250/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鮎貝 (350m)です。
- Q.04
大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503878
LAST UPDATED
2026/4/15