§ LAND PRICE POINT
大字古口字古口３４５番１０
山形県 最上郡戸沢村 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥5,530/㎡
2025年 坪単価
¥18,281/坪
20年累積
-51.91%
CAGR
-3.59%/年
ピーク
2005年
¥11,500
最上郡戸沢村中央値比
×1
中央値 ¥5,530
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの古口駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,500 | — |
| 2006 | ¥11,100 | -3.48% |
| 2007 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2008 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2009 | ¥9,900 | -4.81% |
| 2010 | ¥9,400 | -5.05% |
| 2011 | ¥8,900 | -5.32% |
| 2012 | ¥8,450 | -5.06% |
| 2013 | ¥8,100 | -4.14% |
| 2014 | ¥7,770 | -4.07% |
| 2015 | ¥7,450 | -4.12% |
| 2016 | ¥7,150 | -4.03% |
| 2017 | ¥6,870 | -3.92% |
| 2018 | ¥6,630 | -3.49% |
| 2019 | ¥6,400 | -3.47% |
| 2020 | ¥6,200 | -3.12% |
| 2021 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2022 | ¥5,850 | -2.5% |
| 2023 | ¥5,740 | -1.88% |
| 2024 | ¥5,650 | -1.57% |
| 2025 | ¥5,530 | -2.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡戸沢村の概要
この地点が所在する最上郡戸沢村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,199人
1人当たり課税対象所得
¥8,485,714
高齢化率
40.6%
商業地中央値
¥5,530/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES最上郡戸沢村の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡戸沢村大字古口字古口３４５番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,530/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字古口字古口３４５番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.59%/年です。
- Q.03
大字古口字古口３４５番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古口 (90m)です。
- Q.04
大字古口字古口３４５番１０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503862
LAST UPDATED
2026/4/15