§ LAND PRICE POINT
大字中渡字中渡86番
山形県 最上郡鮭川村 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,150/㎡
2025年 坪単価
¥7,107/坪
6年累積
-11.16%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2019年
¥2,420
最上郡鮭川村中央値比
×0.57
中央値 ¥3,770
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥2,420 | — |
| 2020 | ¥2,350 | -2.89% |
| 2021 | ¥2,280 | -2.98% |
| 2022 | ¥2,240 | -1.75% |
| 2023 | ¥2,210 | -1.34% |
| 2024 | ¥2,180 | -1.36% |
| 2025 | ¥2,150 | -1.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT最上郡鮭川村の概要
この地点が所在する最上郡鮭川村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,902人
1人当たり課税対象所得
¥28,333,333
高齢化率
40.5%
住宅地中央値
¥3,770/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES最上郡鮭川村の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
最上郡鮭川村大字中渡字中渡86番の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥2,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字中渡字中渡86番の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2019年から2025年までの6年間で累積-11.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
大字中渡字中渡86番の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は羽前豊里 (7,700m)です。
- Q.04
大字中渡字中渡86番の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19500590
LAST UPDATED
2026/4/15