§ LAND PRICE POINT
大字水沢字上原４０９番３
山形県 西村山郡西川町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,630/㎡
2025年 坪単価
¥8,694/坪
20年累積
-51.74%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2005年
¥5,450
西村山郡西川町中央値比
×0.54
中央値 ¥4,830
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,450 | — |
| 2006 | ¥5,160 | -5.32% |
| 2007 | ¥4,830 | -6.4% |
| 2008 | ¥4,560 | -5.59% |
| 2009 | ¥4,310 | -5.48% |
| 2010 | ¥4,070 | -5.57% |
| 2011 | ¥3,890 | -4.42% |
| 2012 | ¥3,720 | -4.37% |
| 2013 | ¥3,560 | -4.3% |
| 2014 | ¥3,430 | -3.65% |
| 2015 | ¥3,320 | -3.21% |
| 2016 | ¥3,220 | -3.01% |
| 2017 | ¥3,120 | -3.11% |
| 2018 | ¥3,030 | -2.88% |
| 2019 | ¥2,940 | -2.97% |
| 2020 | ¥2,860 | -2.72% |
| 2021 | ¥2,780 | -2.8% |
| 2022 | ¥2,720 | -2.16% |
| 2023 | ¥2,690 | -1.1% |
| 2024 | ¥2,660 | -1.12% |
| 2025 | ¥2,630 | -1.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西村山郡西川町の概要
この地点が所在する西村山郡西川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,956人
1人当たり課税対象所得
¥14,935,961
高齢化率
45.6%
住宅地中央値
¥4,830/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西村山郡西川町大字水沢字上原４０９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,630/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字水沢字上原４０９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
大字水沢字上原４０９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽前高松 (15,000m)です。
- Q.04
大字水沢字上原４０９番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003320
LAST UPDATED
2026/4/15