§ LAND PRICE POINT
谷地字谷地ヘ５２番
山形県 西村山郡河北町 · 商業地
2018年 ㎡単価
¥23,500/㎡
2018年 坪単価
¥77,686/坪
13年累積
-44.96%
CAGR
-4.49%/年
ピーク
2005年
¥42,700
西村山郡河北町中央値比
×1.07
中央値 ¥21,950
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの谷地待合所バス停駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,700 | — |
| 2006 | ¥39,700 | -7.03% |
| 2007 | ¥37,200 | -6.3% |
| 2008 | ¥35,000 | -5.91% |
| 2009 | ¥32,900 | -6% |
| 2010 | ¥31,000 | -5.78% |
| 2011 | ¥29,100 | -6.13% |
| 2012 | ¥27,600 | -5.15% |
| 2013 | ¥26,500 | -3.99% |
| 2014 | ¥25,700 | -3.02% |
| 2015 | ¥25,100 | -2.33% |
| 2016 | ¥24,500 | -2.39% |
| 2017 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2018 | ¥23,500 | -2.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西村山郡河北町の概要
この地点が所在する西村山郡河北町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,641人
1人当たり課税対象所得
¥20,227,914
高齢化率
37.6%
商業地中央値
¥21,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES西村山郡河北町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西村山郡河北町谷地字谷地ヘ５２番の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥23,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷地字谷地ヘ５２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-44.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.49%/年です。
- Q.03
谷地字谷地ヘ５２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は谷地待合所バス停 (110m)です。
- Q.04
谷地字谷地ヘ５２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503813
LAST UPDATED
2026/4/15