§ LAND PRICE POINT
楯岡笛田二丁目４５８９番５
山形県 村山市 · 住宅地 · 楯岡笛田２－１９－２６
2025年 ㎡単価
¥14,800/㎡
2025年 坪単価
¥48,926/坪
20年累積
-46.57%
CAGR
-3.09%/年
ピーク
2005年
¥27,700
村山市中央値比
×0.76
中央値 ¥19,400
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,700 | — |
| 2006 | ¥26,000 | -6.14% |
| 2007 | ¥24,400 | -6.15% |
| 2008 | ¥23,300 | -4.51% |
| 2009 | ¥22,200 | -4.72% |
| 2010 | ¥21,200 | -4.5% |
| 2011 | ¥20,200 | -4.72% |
| 2012 | ¥19,400 | -3.96% |
| 2013 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2014 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2015 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2016 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2017 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2018 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2019 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2020 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2021 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2022 | ¥15,200 | -1.94% |
| 2023 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2024 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2025 | ¥14,800 | -0.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT村山市の概要
この地点が所在する村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,516人
1人当たり課税対象所得
¥17,793,806
高齢化率
39.5%
住宅地中央値
¥19,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES村山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
村山市楯岡笛田二丁目４５８９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
楯岡笛田二丁目４５８９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.09%/年です。
- Q.03
楯岡笛田二丁目４５８９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は村山 (1,500m)です。
- Q.04
楯岡笛田二丁目４５８９番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503752
LAST UPDATED
2026/4/15