§ LAND PRICE POINT
朝来字大沼２４５９番１３
和歌山県 西牟婁郡上富田町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,900/㎡
2025年 坪単価
¥98,843/坪
20年累積
-52.16%
CAGR
-3.62%/年
ピーク
2005年
¥62,500
西牟婁郡上富田町中央値比
×1.01
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの朝来駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,500 | — |
| 2006 | ¥58,600 | -6.24% |
| 2007 | ¥55,500 | -5.29% |
| 2008 | ¥52,400 | -5.59% |
| 2009 | ¥49,000 | -6.49% |
| 2010 | ¥45,400 | -7.35% |
| 2011 | ¥42,200 | -7.05% |
| 2012 | ¥39,200 | -7.11% |
| 2013 | ¥37,500 | -4.34% |
| 2014 | ¥36,400 | -2.93% |
| 2015 | ¥35,300 | -3.02% |
| 2016 | ¥34,300 | -2.83% |
| 2017 | ¥33,400 | -2.62% |
| 2018 | ¥32,600 | -2.4% |
| 2019 | ¥32,100 | -1.53% |
| 2020 | ¥31,500 | -1.87% |
| 2021 | ¥30,900 | -1.9% |
| 2022 | ¥30,400 | -1.62% |
| 2023 | ¥30,100 | -0.99% |
| 2024 | ¥30,000 | -0.33% |
| 2025 | ¥29,900 | -0.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西牟婁郡上富田町の概要
この地点が所在する西牟婁郡上富田町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,236人
1人当たり課税対象所得
¥26,922,127
高齢化率
27.0%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES西牟婁郡上富田町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
朝来字大沼２４５９番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.62%/年です。
- Q.03
朝来字大沼２４５９番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝来 (200m)です。
- Q.04
朝来字大沼２４５９番１３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519855
LAST UPDATED
2026/4/15