§ LAND PRICE POINT
芝字松原４４６番７
和歌山県 日高郡みなべ町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥40,500/㎡
2025年 坪単価
¥133,884/坪
20年累積
-51.79%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2005年
¥84,000
日高郡みなべ町中央値比
×1.06
中央値 ¥38,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの南部駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥80,500 | -4.17% |
| 2007 | ¥77,100 | -4.22% |
| 2008 | ¥73,900 | -4.15% |
| 2009 | ¥70,000 | -5.28% |
| 2010 | ¥66,400 | -5.14% |
| 2011 | ¥62,500 | -5.87% |
| 2012 | ¥58,100 | -7.04% |
| 2013 | ¥54,500 | -6.2% |
| 2014 | ¥51,600 | -5.32% |
| 2015 | ¥48,900 | -5.23% |
| 2016 | ¥47,500 | -2.86% |
| 2017 | ¥46,200 | -2.74% |
| 2018 | ¥45,100 | -2.38% |
| 2019 | ¥44,200 | -2% |
| 2020 | ¥43,400 | -1.81% |
| 2021 | ¥42,600 | -1.84% |
| 2022 | ¥41,800 | -1.88% |
| 2023 | ¥41,100 | -1.67% |
| 2024 | ¥40,700 | -0.97% |
| 2025 | ¥40,500 | -0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT日高郡みなべ町の概要
この地点が所在する日高郡みなべ町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,818人
1人当たり課税対象所得
¥23,184,266
高齢化率
33.3%
商業地中央値
¥38,050/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES日高郡みなべ町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
日高郡みなべ町芝字松原４４６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芝字松原４４６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
芝字松原４４６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南部 (200m)です。
- Q.04
芝字松原４４６番７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025938
LAST UPDATED
2026/4/15