§ LAND PRICE POINT
大字田井字釡井戸２８５番３
和歌山県 日高郡美浜町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,400/㎡
2025年 坪単価
¥80,661/坪
20年累積
-52.16%
CAGR
-3.62%/年
ピーク
2005年
¥51,000
日高郡美浜町中央値比
×1.23
中央値 ¥19,900
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,000 | — |
| 2006 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2007 | ¥47,300 | -3.47% |
| 2008 | ¥45,800 | -3.17% |
| 2009 | ¥44,100 | -3.71% |
| 2010 | ¥42,100 | -4.54% |
| 2011 | ¥39,700 | -5.7% |
| 2012 | ¥37,600 | -5.29% |
| 2013 | ¥35,400 | -5.85% |
| 2014 | ¥33,400 | -5.65% |
| 2015 | ¥31,900 | -4.49% |
| 2016 | ¥30,700 | -3.76% |
| 2017 | ¥29,600 | -3.58% |
| 2018 | ¥28,800 | -2.7% |
| 2019 | ¥28,100 | -2.43% |
| 2020 | ¥27,400 | -2.49% |
| 2021 | ¥26,700 | -2.55% |
| 2022 | ¥26,000 | -2.62% |
| 2023 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2024 | ¥24,900 | -1.97% |
| 2025 | ¥24,400 | -2.01% |
日高郡美浜町の概要
この地点が所在する日高郡美浜町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,867人
1人当たり課税対象所得
¥22,678,161
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥19,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字吉原字大松原１０９０番１８
西御坊 (750m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -50.25%
大字吉原字大西５４７番１４
紀伊御坊 (1,900m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -36.5%
大字吉原字大西５４７番１４外
紀伊御坊 (1,700m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -10.85%
大字三尾字中ノ浜８８４番
市役所前 (7,100m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -43.96%
大字三尾字中ノ浜８８４番外
市役所前 (7,400m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -17.57%
大字和田字宮垣内１５８９番３
市役所前 (3,200m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -27.92%
日高郡美浜町の他の用途
よくある質問
- Q.01
日高郡美浜町大字田井字釡井戸２８５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字田井字釡井戸２８５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.62%/年です。
- Q.03
大字田井字釡井戸２８５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊御坊 (900m)です。
- Q.04
大字田井字釡井戸２８５番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025930
LAST UPDATED
2026/4/15