§ LAND PRICE POINT
大字高野山字西院谷257番3
和歌山県 伊都郡高野町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,100/㎡
2025年 坪単価
¥82,975/坪
6年累積
-11.62%
CAGR
-2.04%/年
ピーク
2019年
¥28,400
伊都郡高野町中央値比
×1.21
中央値 ¥20,750
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥28,400 | — |
| 2020 | ¥27,800 | -2.11% |
| 2021 | ¥27,200 | -2.16% |
| 2022 | ¥26,600 | -2.21% |
| 2023 | ¥26,000 | -2.26% |
| 2024 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2025 | ¥25,100 | -1.57% |
伊都郡高野町の概要
この地点が所在する伊都郡高野町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,970人
1人当たり課税対象所得
¥8,654,206
高齢化率
41.1%
住宅地中央値
¥20,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字花坂字宮前696番1
紀伊細川 (4,100m)
¥3,620/㎡坪 ¥11,967
累積 -4.74%
大字高野山字奥ノ院49番100
高野山 (6,500m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -32.23%
大字高野山字西院谷234番1内
高野山 (3,200m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -23.47%
大字高野山字西院谷234番6
高野山 (3,200m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -10.83%
大字高野山字西院谷262番10
高野山 (3,700m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -7.67%
大字高野山字千手院谷44番8内
高野山 (5,200m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -39.35%
伊都郡高野町の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊都郡高野町大字高野山字西院谷257番3の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥25,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字高野山字西院谷257番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2019年から2025年までの6年間で累積-11.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.04%/年です。
- Q.03
大字高野山字西院谷257番3の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は高野山 (3,300m)です。
- Q.04
大字高野山字西院谷257番3の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19004600
LAST UPDATED
2026/4/15