§ LAND PRICE POINT
西国分字西野々５５１番
和歌山県 岩出市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2025年 坪単価
¥40,661/坪
19年累積
-20.65%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2006年
¥15,500
岩出市中央値比
×1
中央値 ¥12,300
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥15,500 | — |
| 2007 | ¥14,800 | -4.52% |
| 2008 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2009 | ¥14,100 | -2.76% |
| 2010 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2011 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2012 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2013 | ¥13,800 | +2.22% |
| 2014 | ¥13,800 | +0% |
| 2015 | ¥13,800 | +0% |
| 2016 | ¥13,800 | +0% |
| 2017 | ¥13,800 | +0% |
| 2018 | ¥13,800 | +0% |
| 2019 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2020 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2021 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2022 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2023 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2024 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2025 | ¥12,300 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岩出市の概要
この地点が所在する岩出市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
53,967人
1人当たり課税対象所得
¥18,213,378
高齢化率
23.8%
宅地見込地中央値
¥12,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岩出市西国分字西野々５５１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西国分字西野々５５１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-20.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
西国分字西野々５５１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下井阪 (1,900m)です。
- Q.04
西国分字西野々５５１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519754
LAST UPDATED
2026/4/15