§ LAND PRICE POINT
山下８８番外
富山県 南砺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,900/㎡
2025年 坪単価
¥79,008/坪
20年累積
-54.48%
CAGR
-3.86%/年
ピーク
2005年
¥52,500
南砺市中央値比
×1.19
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
2009年に-9.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,500 | — |
| 2006 | ¥50,500 | -3.81% |
| 2007 | ¥48,000 | -4.95% |
| 2008 | ¥45,000 | -6.25% |
| 2009 | ¥40,800 | -9.33% |
| 2010 | ¥38,000 | -6.86% |
| 2011 | ¥35,500 | -6.58% |
| 2012 | ¥33,500 | -5.63% |
| 2013 | ¥32,200 | -3.88% |
| 2014 | ¥31,700 | -1.55% |
| 2015 | ¥31,000 | -2.21% |
| 2016 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2017 | ¥29,100 | -3% |
| 2018 | ¥28,300 | -2.75% |
| 2019 | ¥27,500 | -2.83% |
| 2020 | ¥26,700 | -2.91% |
| 2021 | ¥26,000 | -2.62% |
| 2022 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2023 | ¥24,800 | -2.36% |
| 2024 | ¥24,200 | -2.42% |
| 2025 | ¥23,900 | -1.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南砺市の概要
この地点が所在する南砺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,937人
1人当たり課税対象所得
¥27,810,517
高齢化率
39.1%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南砺市山下８８番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山下８８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.86%/年です。
- Q.03
山下８８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福野 (5,600m)です。
- Q.04
山下８８番外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511530
LAST UPDATED
2026/4/15