§ LAND PRICE POINT
三日市字桜枝３２０９番１
富山県 黒部市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥48,200/㎡
2025年 坪単価
¥159,339/坪
20年累積
-39.14%
CAGR
-2.45%/年
ピーク
2005年
¥79,200
黒部市中央値比
×1
中央値 ¥48,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの電鉄黒部駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,200 | — |
| 2006 | ¥74,000 | -6.57% |
| 2007 | ¥71,000 | -4.05% |
| 2008 | ¥68,500 | -3.52% |
| 2009 | ¥65,900 | -3.8% |
| 2010 | ¥62,800 | -4.7% |
| 2011 | ¥59,000 | -6.05% |
| 2012 | ¥56,300 | -4.58% |
| 2013 | ¥54,700 | -2.84% |
| 2014 | ¥53,800 | -1.65% |
| 2015 | ¥53,000 | -1.49% |
| 2016 | ¥52,400 | -1.13% |
| 2017 | ¥51,800 | -1.15% |
| 2018 | ¥51,100 | -1.35% |
| 2019 | ¥50,500 | -1.17% |
| 2020 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥49,500 | -1% |
| 2022 | ¥49,100 | -0.81% |
| 2023 | ¥48,800 | -0.61% |
| 2024 | ¥48,500 | -0.61% |
| 2025 | ¥48,200 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT黒部市の概要
この地点が所在する黒部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,638人
1人当たり課税対象所得
¥25,682,535
高齢化率
31.6%
商業地中央値
¥48,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
黒部市三日市字桜枝３２０９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三日市字桜枝３２０９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.45%/年です。
- Q.03
三日市字桜枝３２０９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は電鉄黒部 (120m)です。
- Q.04
三日市字桜枝３２０９番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015223
LAST UPDATED
2026/4/15