§ LAND PRICE POINT
吉長字上島ノ三４６番７外
鳥取県 西伯郡伯耆町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2025年 坪単価
¥61,488/坪
20年累積
-49.73%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2005年
¥37,000
西伯郡伯耆町中央値比
×3.26
中央値 ¥5,700
§ DATA INSIGHTS
西伯郡伯耆町の住宅地中央値の3.3倍
この地点の ¥18,600/㎡ は、西伯郡伯耆町内の住宅地中央値 ¥5,700/㎡ の3.3倍です。西伯郡伯耆町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2013年に-9.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-9.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -5.41% |
| 2007 | ¥33,500 | -4.29% |
| 2008 | ¥32,200 | -3.88% |
| 2009 | ¥30,800 | -4.35% |
| 2010 | ¥30,000 | -2.6% |
| 2011 | ¥28,300 | -5.67% |
| 2012 | ¥26,000 | -8.13% |
| 2013 | ¥23,600 | -9.23% |
| 2014 | ¥22,500 | -4.66% |
| 2015 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2016 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2017 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2018 | ¥20,000 | -1.96% |
| 2019 | ¥19,800 | -1% |
| 2020 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2021 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2022 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2023 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2024 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2025 | ¥18,600 | -1.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西伯郡伯耆町の概要
この地点が所在する西伯郡伯耆町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,696人
1人当たり課税対象所得
¥29,218,855
高齢化率
39.7%
住宅地中央値
¥5,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES西伯郡伯耆町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西伯郡伯耆町吉長字上島ノ三４６番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉長字上島ノ三４６番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
吉長字上島ノ三４６番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岸本 (250m)です。
- Q.04
吉長字上島ノ三４６番７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520113
LAST UPDATED
2026/4/15