§ LAND PRICE POINT
市山字中屋敷４１４番
鳥取県 西伯郡南部町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,650/㎡
2025年 坪単価
¥18,678/坪
20年累積
-35.8%
CAGR
-2.19%/年
ピーク
2005年
¥8,800
西伯郡南部町中央値比
×0.5
中央値 ¥11,350
§ DATA INSIGHTS
西伯郡南部町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,650/㎡ で、西伯郡南部町内の住宅地中央値 ¥11,350/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,800 | — |
| 2006 | ¥8,500 | -3.41% |
| 2007 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2008 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2009 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2010 | ¥8,000 | -2.44% |
| 2011 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2012 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2013 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2014 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2015 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2016 | ¥6,800 | -2.86% |
| 2017 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2018 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2019 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2020 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2021 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2023 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2024 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2025 | ¥5,650 | -0.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西伯郡南部町の概要
この地点が所在する西伯郡南部町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,323人
1人当たり課税対象所得
¥38,877,971
高齢化率
37.6%
住宅地中央値
¥11,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西伯郡南部町市山字中屋敷４１４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
市山字中屋敷４１４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.19%/年です。
- Q.03
市山字中屋敷４１４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米子 (9,000m)です。
- Q.04
市山字中屋敷４１４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520110
LAST UPDATED
2026/4/15