§ LAND PRICE POINT
灘町２丁目１２９番外
鳥取県 米子市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,900/㎡
2025年 坪単価
¥79,008/坪
20年累積
-54.99%
CAGR
-3.91%/年
ピーク
2005年
¥53,100
米子市中央値比
×0.74
中央値 ¥32,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,100 | — |
| 2006 | ¥49,000 | -7.72% |
| 2007 | ¥45,600 | -6.94% |
| 2008 | ¥43,400 | -4.82% |
| 2009 | ¥41,000 | -5.53% |
| 2010 | ¥38,500 | -6.1% |
| 2011 | ¥36,300 | -5.71% |
| 2012 | ¥34,000 | -6.34% |
| 2013 | ¥31,900 | -6.18% |
| 2014 | ¥30,100 | -5.64% |
| 2015 | ¥28,500 | -5.32% |
| 2016 | ¥27,300 | -4.21% |
| 2017 | ¥26,600 | -2.56% |
| 2018 | ¥26,000 | -2.26% |
| 2019 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2020 | ¥25,100 | -1.57% |
| 2021 | ¥24,800 | -1.2% |
| 2022 | ¥24,500 | -1.21% |
| 2023 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2024 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2025 | ¥23,900 | -0.42% |
米子市の概要
この地点が所在する米子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
147,317人
1人当たり課税対象所得
¥29,213,681
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥32,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
永江３５２番
米子 (5,100m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -38.55%
河岡字下田中２０１番９外
伯耆大山 (4,900m)
¥24,300/㎡坪 ¥80,330
累積 -23.82%
河崎字河崎団地１７３９番２９
米子 (5,000m)
¥28,100/㎡坪 ¥92,892
累積 -10.79%
皆生３丁目３９８番１４
米子 (5,000m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
累積 -38.33%
皆生温泉２丁目２４４３番７
米子 (5,200m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 -33.55%
観音寺新町１丁目１１７番
米子 (2,100m)
¥50,400/㎡坪 ¥166,611
累積 -16%
米子市の他の用途
よくある質問
- Q.01
米子市灘町２丁目１２９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
灘町２丁目１２９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.91%/年です。
- Q.03
灘町２丁目１２９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米子 (2,000m)です。
- Q.04
灘町２丁目１２９番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026051
LAST UPDATED
2026/4/15