§ LAND PRICE POINT
淀江町淀江字八軒町９３４番１２
鳥取県 米子市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,400/㎡
2025年 坪単価
¥50,909/坪
19年累積
-46.9%
CAGR
-3.28%/年
ピーク
2006年
¥29,000
米子市中央値比
×0.48
中央値 ¥32,250
§ DATA INSIGHTS
米子市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,400/㎡ で、米子市内の住宅地中央値 ¥32,250/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥29,000 | — |
| 2007 | ¥27,800 | -4.14% |
| 2008 | ¥26,500 | -4.68% |
| 2009 | ¥25,300 | -4.53% |
| 2010 | ¥24,000 | -5.14% |
| 2011 | ¥22,900 | -4.58% |
| 2012 | ¥22,000 | -3.93% |
| 2013 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2014 | ¥20,300 | -3.33% |
| 2015 | ¥19,500 | -3.94% |
| 2016 | ¥18,700 | -4.1% |
| 2017 | ¥18,000 | -3.74% |
| 2018 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2019 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2020 | ¥16,600 | -2.35% |
| 2021 | ¥16,300 | -1.81% |
| 2022 | ¥16,000 | -1.84% |
| 2023 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2024 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2025 | ¥15,400 | -1.28% |
米子市の概要
この地点が所在する米子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
147,317人
1人当たり課税対象所得
¥29,213,681
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥32,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
永江３５２番
米子 (5,100m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -38.55%
河岡字下田中２０１番９外
伯耆大山 (4,900m)
¥24,300/㎡坪 ¥80,330
累積 -23.82%
河崎字河崎団地１７３９番２９
米子 (5,000m)
¥28,100/㎡坪 ¥92,892
累積 -10.79%
皆生３丁目３９８番１４
米子 (5,000m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
累積 -38.33%
皆生温泉２丁目２４４３番７
米子 (5,200m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 -33.55%
観音寺新町１丁目１１７番
米子 (2,100m)
¥50,400/㎡坪 ¥166,611
累積 -16%
米子市の他の用途
よくある質問
- Q.01
米子市淀江町淀江字八軒町９３４番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
淀江町淀江字八軒町９３４番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.28%/年です。
- Q.03
淀江町淀江字八軒町９３４番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は淀江 (700m)です。
- Q.04
淀江町淀江字八軒町９３４番１２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026031
LAST UPDATED
2026/4/15