§ LAND PRICE POINT
東福原５丁目５８８番１６外
鳥取県 米子市 · 商業地 · 東福原５－１－４５
2025年 ㎡単価
¥50,300/㎡
2025年 坪単価
¥166,281/坪
20年累積
-30.14%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥72,000
米子市中央値比
×1.18
中央値 ¥42,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,000 | — |
| 2006 | ¥68,000 | -5.56% |
| 2007 | ¥65,300 | -3.97% |
| 2008 | ¥63,300 | -3.06% |
| 2009 | ¥60,300 | -4.74% |
| 2010 | ¥58,000 | -3.81% |
| 2011 | ¥54,000 | -6.9% |
| 2012 | ¥53,000 | -1.85% |
| 2013 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2014 | ¥51,000 | -1.92% |
| 2015 | ¥50,500 | -0.98% |
| 2016 | ¥50,800 | +0.59% |
| 2017 | ¥51,200 | +0.79% |
| 2018 | ¥52,000 | +1.56% |
| 2019 | ¥52,500 | +0.96% |
| 2020 | ¥53,400 | +1.71% |
| 2021 | ¥52,500 | -1.69% |
| 2022 | ¥51,800 | -1.33% |
| 2023 | ¥51,100 | -1.35% |
| 2024 | ¥50,800 | -0.59% |
| 2025 | ¥50,300 | -0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT米子市の概要
この地点が所在する米子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
147,317人
1人当たり課税対象所得
¥29,213,681
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥42,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES米子市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
米子市東福原５丁目５８８番１６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東福原５丁目５８８番１６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
東福原５丁目５８８番１６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は米子 (3,000m)です。
- Q.04
東福原５丁目５８８番１６外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026025
LAST UPDATED
2026/4/15