§ LAND PRICE POINT
学園西町一丁目１２３１番２外
東京都 小平市 · 商業地 · 学園西町１－２１－１７
2025年 ㎡単価
¥352,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,163,635/坪
20年累積
+6.99%
CAGR
+0.34%/年
ピーク
2007年
¥359,000
小平市中央値比
×1.07
中央値 ¥328,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.85%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.85%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの一橋学園駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥329,000 | — |
| 2006 | ¥336,000 | +2.13% |
| 2007 | ¥359,000 | +6.85% |
| 2008 | ¥358,000 | -0.28% |
| 2009 | ¥334,000 | -6.7% |
| 2010 | ¥319,000 | -4.49% |
| 2011 | ¥311,000 | -2.51% |
| 2012 | ¥308,000 | -0.96% |
| 2013 | ¥308,000 | +0% |
| 2014 | ¥312,000 | +1.3% |
| 2015 | ¥314,000 | +0.64% |
| 2016 | ¥316,000 | +0.64% |
| 2017 | ¥320,000 | +1.27% |
| 2018 | ¥324,000 | +1.25% |
| 2019 | ¥328,000 | +1.23% |
| 2020 | ¥325,000 | -0.91% |
| 2021 | ¥324,000 | -0.31% |
| 2022 | ¥325,000 | +0.31% |
| 2023 | ¥332,000 | +2.15% |
| 2024 | ¥341,000 | +2.71% |
| 2025 | ¥352,000 | +3.23% |
小平市の概要
この地点が所在する小平市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,739人
1人当たり課税対象所得
¥48,037,120
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥328,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
たかの台１４３９番６
鷹の台 (0m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +1.33%
花小金井１丁目６番７外
花小金井 (170m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +11.5%
花小金井３丁目１５番６外
花小金井 (1,600m)
¥229,000/㎡坪 ¥757,024
累積 +4.57%
花小金井南町１丁目１０６番９
花小金井 (350m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +6.61%
学園東町１丁目４７番１４
一橋学園 (90m)
¥469,000/㎡坪 ¥1,550,411
累積 +4.92%
学園東町２丁目１６番１８
一橋学園 (800m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 +5.41%
よくある質問
- Q.01
小平市学園西町一丁目１２３１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥352,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学園西町一丁目１２３１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.34%/年です。
- Q.03
学園西町一丁目１２３１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一橋学園 (180m)です。
- Q.04
学園西町一丁目１２３１番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509326
LAST UPDATED
2026/4/15