§ LAND PRICE POINT
美園町２丁目２７１番６
東京都 小平市 · 住宅地 · 美園町２－１０－３
2025年 ㎡単価
¥311,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,028,098/坪
20年累積
+15.61%
CAGR
+0.73%/年
ピーク
2025年
¥311,000
小平市中央値比
×1.24
中央値 ¥250,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.29%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥269,000 | — |
| 2006 | ¥270,000 | +0.37% |
| 2007 | ¥288,000 | +6.67% |
| 2008 | ¥309,000 | +7.29% |
| 2009 | ¥293,000 | -5.18% |
| 2010 | ¥276,000 | -5.8% |
| 2011 | ¥271,000 | -1.81% |
| 2012 | ¥266,000 | -1.85% |
| 2013 | ¥266,000 | +0% |
| 2014 | ¥270,000 | +1.5% |
| 2015 | ¥272,000 | +0.74% |
| 2016 | ¥274,000 | +0.74% |
| 2017 | ¥277,000 | +1.09% |
| 2018 | ¥281,000 | +1.44% |
| 2019 | ¥285,000 | +1.42% |
| 2020 | ¥288,000 | +1.05% |
| 2021 | ¥287,000 | -0.35% |
| 2022 | ¥288,000 | +0.35% |
| 2023 | ¥292,000 | +1.39% |
| 2024 | ¥301,000 | +3.08% |
| 2025 | ¥311,000 | +3.32% |
小平市の概要
この地点が所在する小平市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,739人
1人当たり課税対象所得
¥48,037,120
高齢化率
22.7%
住宅地中央値
¥250,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
たかの台１４２１番１４１
鷹の台 (280m)
¥242,000/㎡坪 ¥799,999
累積 -1.63%
栄町１丁目１００番４９
東大和市 (600m)
¥213,000/㎡坪 ¥704,131
累積 +9.23%
栄町３丁目２５８０番１０５
小川 (1,600m)
¥181,000/㎡坪 ¥598,346
累積 +0.56%
栄町二丁目３５番１４
小川 (1,500m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +8.46%
花小金井１丁目８０７番９
花小金井 (300m)
¥343,000/㎡坪 ¥1,133,883
累積 +21.2%
花小金井２丁目７３７番２４
花小金井 (1,000m)
¥257,000/㎡坪 ¥849,585
累積 +12.23%
よくある質問
- Q.01
小平市美園町２丁目２７１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥311,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美園町２丁目２７１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.73%/年です。
- Q.03
美園町２丁目２７１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小平 (250m)です。
- Q.04
美園町２丁目２７１番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011623
LAST UPDATED
2026/4/15