§ LAND PRICE POINT
小山町字二十三号２６１３番４
東京都 町田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥169,000/㎡
2025年 坪単価
¥558,677/坪
16年累積
-0.59%
CAGR
-0.04%/年
ピーク
2009年
¥170,000
町田市中央値比
×0.47
中央値 ¥358,500
§ DATA INSIGHTS
町田市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥169,000/㎡ で、町田市内の商業地中央値 ¥358,500/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥170,000 | — |
| 2010 | ¥164,000 | -3.53% |
| 2011 | ¥161,000 | -1.83% |
| 2012 | ¥160,000 | -0.62% |
| 2013 | ¥160,000 | +0% |
| 2014 | ¥160,000 | +0% |
| 2015 | ¥160,000 | +0% |
| 2016 | ¥160,000 | +0% |
| 2017 | ¥160,000 | +0% |
| 2018 | ¥160,000 | +0% |
| 2019 | ¥160,000 | +0% |
| 2020 | ¥160,000 | +0% |
| 2021 | ¥160,000 | +0% |
| 2022 | ¥160,000 | +0% |
| 2023 | ¥162,000 | +1.25% |
| 2024 | ¥165,000 | +1.85% |
| 2025 | ¥169,000 | +2.42% |
町田市の概要
この地点が所在する町田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
431,079人
1人当たり課税対象所得
¥19,933,737
高齢化率
27.0%
商業地中央値
¥358,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
玉川学園２丁目３８９０番４
玉川学園前 (80m)
¥342,000/㎡坪 ¥1,130,577
累積 +19.16%
金森東１丁目４８４番４外
町田 (1,600m)
¥213,000/㎡坪 ¥704,131
累積 +3.9%
原町田２丁目１２７８番２
町田 (800m)
¥245,000/㎡坪 ¥809,916
累積 -1.21%
原町田４丁目１２５４番２外
町田 (400m)
¥895,000/㎡坪 ¥2,958,673
累積 +38.76%
原町田４丁目８２５番５
町田 (220m)
¥1,910,000/㎡坪 ¥6,314,040
累積 +24.03%
原町田６丁目２６６番２
小田急町田 (370m)
¥328,000/㎡坪 ¥1,084,296
累積 +10.44%
町田市の他の用途
つくし野１丁目２３番２６
住宅地
つくし野 (300m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
つくし野２丁目１３番３
住宅地
つくし野 (500m)
¥243,000/㎡坪 ¥803,305
下小山田町字龍沢１１０５番１外
宅地見込地
淵野辺 (4,600m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
広袴町字六号５５８番
宅地見込地
鶴川 (1,800m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
三輪町字十九号１６１０番１外１筆
市街化調整区域内現況宅地
小田急鶴川 (2,500m)
¥52,000/㎡坪 ¥171,901
小野路町字栗ケ沢２５７２番２０
市街化調整区域内現況宅地
鶴川 (4,000m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
よくある質問
- Q.01
町田市小山町字二十三号２６１３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥169,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小山町字二十三号２６１３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-0.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.04%/年です。
- Q.03
小山町字二十三号２６１３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は多摩境 (600m)です。
- Q.04
小山町字二十三号２６１３番４の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9010207
LAST UPDATED
2026/4/15