§ LAND PRICE POINT
金森３丁目１２５１番３１
東京都 町田市 · 住宅地 · 金森３－２９－１５
2025年 ㎡単価
¥135,000/㎡
2025年 坪単価
¥446,280/坪
12年累積
+3.05%
CAGR
+0.25%/年
ピーク
2025年
¥135,000
町田市中央値比
×0.88
中央値 ¥153,000
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥131,000 | — |
| 2014 | ¥132,000 | +0.76% |
| 2015 | ¥132,000 | +0% |
| 2016 | ¥131,000 | -0.76% |
| 2017 | ¥130,000 | -0.76% |
| 2018 | ¥129,000 | -0.77% |
| 2019 | ¥129,000 | +0% |
| 2020 | ¥129,000 | +0% |
| 2021 | ¥128,000 | -0.78% |
| 2022 | ¥128,000 | +0% |
| 2023 | ¥128,000 | +0% |
| 2024 | ¥131,000 | +2.34% |
| 2025 | ¥135,000 | +3.05% |
町田市の概要
この地点が所在する町田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
431,079人
1人当たり課税対象所得
¥19,933,737
高齢化率
27.0%
住宅地中央値
¥153,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
つくし野１丁目２３番２６
つくし野 (300m)
¥224,000/㎡坪 ¥740,495
累積 +20.43%
つくし野２丁目１３番３
つくし野 (500m)
¥243,000/㎡坪 ¥803,305
累積 +24.62%
つくし野４丁目２０番５
つくし野 (310m)
¥205,000/㎡坪 ¥677,685
累積 +6.77%
旭町１丁目１６７５番２
小田急町田 (1,600m)
¥226,000/㎡坪 ¥747,106
累積 +17.1%
旭町１丁目６５６番１２
小田急町田 (1,400m)
¥251,000/㎡坪 ¥829,751
累積 +4.58%
旭町三丁目６８１番４
小田急町田 (1,900m)
¥169,000/㎡坪 ¥558,677
累積 +5.63%
町田市の他の用途
下小山田町字龍沢１１０５番１外
宅地見込地
淵野辺 (4,600m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
広袴町字六号５５８番
宅地見込地
鶴川 (1,800m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
玉川学園２丁目３８９０番４
商業地
玉川学園前 (80m)
¥342,000/㎡坪 ¥1,130,577
金森東１丁目４８４番４外
商業地
町田 (1,600m)
¥213,000/㎡坪 ¥704,131
三輪町字十九号１６１０番１外１筆
市街化調整区域内現況宅地
小田急鶴川 (2,500m)
¥52,000/㎡坪 ¥171,901
小野路町字栗ケ沢２５７２番２０
市街化調整区域内現況宅地
鶴川 (4,000m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
よくある質問
- Q.01
町田市金森３丁目１２５１番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥135,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金森３丁目１２５１番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+3.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.25%/年です。
- Q.03
金森３丁目１２５１番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は町田 (2,600m)です。
- Q.04
金森３丁目１２５１番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13009419
LAST UPDATED
2026/4/15