§ LAND PRICE POINT
西つつじケ丘三丁目３４番４外
東京都 調布市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥751,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,482,641/坪
20年累積
+42.78%
CAGR
+1.8%/年
ピーク
2025年
¥751,000
調布市中央値比
×1.36
中央値 ¥553,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.09%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りのつつじヶ丘駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥526,000 | — |
| 2006 | ¥545,000 | +3.61% |
| 2007 | ¥600,000 | +10.09% |
| 2008 | ¥630,000 | +5% |
| 2009 | ¥578,000 | -8.25% |
| 2010 | ¥565,000 | -2.25% |
| 2011 | ¥559,000 | -1.06% |
| 2012 | ¥557,000 | -0.36% |
| 2013 | ¥558,000 | +0.18% |
| 2014 | ¥566,000 | +1.43% |
| 2015 | ¥574,000 | +1.41% |
| 2016 | ¥584,000 | +1.74% |
| 2017 | ¥595,000 | +1.88% |
| 2018 | ¥608,000 | +2.18% |
| 2019 | ¥619,000 | +1.81% |
| 2020 | ¥618,000 | -0.16% |
| 2021 | ¥618,000 | +0% |
| 2022 | ¥635,000 | +2.75% |
| 2023 | ¥660,000 | +3.94% |
| 2024 | ¥695,000 | +5.3% |
| 2025 | ¥751,000 | +8.06% |
調布市の概要
この地点が所在する調布市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
242,614人
1人当たり課税対象所得
¥22,812,097
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥553,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
菊野台１丁目１７番４８
柴崎 (60m)
¥397,000/㎡坪 ¥1,312,395
累積 +0.76%
菊野台一丁目１７番４８
柴崎 (60m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +0.25%
国領町１丁目１１番２０
布田 (200m)
¥553,000/㎡坪 ¥1,828,096
累積 +42.89%
国領町五丁目２番８
布田 (150m)
¥393,000/㎡坪 ¥1,299,172
累積 +0.77%
国領町四丁目８番６外
国領 (130m)
¥840,000/㎡坪 ¥2,776,855
累積 +64.06%
柴崎一丁目６番１外
柴崎 (370m)
¥437,000/㎡坪 ¥1,444,626
累積 +32.83%
よくある質問
- Q.01
調布市西つつじケ丘三丁目３４番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥751,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西つつじケ丘三丁目３４番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.8%/年です。
- Q.03
西つつじケ丘三丁目３４番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつつじヶ丘 (120m)です。
- Q.04
西つつじケ丘三丁目３４番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509225
LAST UPDATED
2026/4/15