§ LAND PRICE POINT
上石原１丁目１３番１
東京都 調布市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥401,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,325,618/坪
20年累積
+35.02%
CAGR
+1.51%/年
ピーク
2025年
¥401,000
調布市中央値比
×0.73
中央値 ¥553,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.16%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.16%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥297,000 | — |
| 2006 | ¥297,000 | +0% |
| 2007 | ¥315,000 | +6.06% |
| 2008 | ¥347,000 | +10.16% |
| 2009 | ¥327,000 | -5.76% |
| 2010 | ¥309,000 | -5.5% |
| 2011 | ¥305,000 | -1.29% |
| 2012 | ¥303,000 | -0.66% |
| 2013 | ¥302,000 | -0.33% |
| 2014 | ¥305,000 | +0.99% |
| 2015 | ¥309,000 | +1.31% |
| 2016 | ¥313,000 | +1.29% |
| 2017 | ¥318,000 | +1.6% |
| 2018 | ¥323,000 | +1.57% |
| 2019 | ¥330,000 | +2.17% |
| 2020 | ¥338,000 | +2.42% |
| 2021 | ¥337,000 | -0.3% |
| 2022 | ¥339,000 | +0.59% |
| 2023 | ¥353,000 | +4.13% |
| 2024 | ¥368,000 | +4.25% |
| 2025 | ¥401,000 | +8.97% |
調布市の概要
この地点が所在する調布市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
242,614人
1人当たり課税対象所得
¥22,812,097
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥553,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
菊野台１丁目１７番４８
柴崎 (60m)
¥397,000/㎡坪 ¥1,312,395
累積 +0.76%
菊野台一丁目１７番４８
柴崎 (60m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +0.25%
国領町１丁目１１番２０
布田 (200m)
¥553,000/㎡坪 ¥1,828,096
累積 +42.89%
国領町五丁目２番８
布田 (150m)
¥393,000/㎡坪 ¥1,299,172
累積 +0.77%
国領町四丁目８番６外
国領 (130m)
¥840,000/㎡坪 ¥2,776,855
累積 +64.06%
柴崎一丁目６番１外
柴崎 (370m)
¥437,000/㎡坪 ¥1,444,626
累積 +32.83%
よくある質問
- Q.01
調布市上石原１丁目１３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥401,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上石原１丁目１３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+35.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.51%/年です。
- Q.03
上石原１丁目１３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西調布 (690m)です。
- Q.04
上石原１丁目１３番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011441
LAST UPDATED
2026/4/15