§ LAND PRICE POINT
八雲台１丁目２５番１６
東京都 調布市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥435,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,438,014/坪
9年累積
+17.57%
CAGR
+1.81%/年
ピーク
2025年
¥435,000
調布市中央値比
×0.79
中央値 ¥553,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥370,000 | — |
| 2017 | ¥375,000 | +1.35% |
| 2018 | ¥380,000 | +1.33% |
| 2019 | ¥385,000 | +1.32% |
| 2020 | ¥390,000 | +1.3% |
| 2021 | ¥387,000 | -0.77% |
| 2022 | ¥390,000 | +0.78% |
| 2023 | ¥399,000 | +2.31% |
| 2024 | ¥410,000 | +2.76% |
| 2025 | ¥435,000 | +6.1% |
調布市の概要
この地点が所在する調布市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
242,614人
1人当たり課税対象所得
¥22,812,097
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥553,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
菊野台１丁目１７番４８
柴崎 (60m)
¥397,000/㎡坪 ¥1,312,395
累積 +0.76%
菊野台一丁目１７番４８
柴崎 (60m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +0.25%
国領町１丁目１１番２０
布田 (200m)
¥553,000/㎡坪 ¥1,828,096
累積 +42.89%
国領町五丁目２番８
布田 (150m)
¥393,000/㎡坪 ¥1,299,172
累積 +0.77%
国領町四丁目８番６外
国領 (130m)
¥840,000/㎡坪 ¥2,776,855
累積 +64.06%
柴崎一丁目６番１外
柴崎 (370m)
¥437,000/㎡坪 ¥1,444,626
累積 +32.83%
よくある質問
- Q.01
調布市八雲台１丁目２５番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥435,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八雲台１丁目２５番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+17.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.81%/年です。
- Q.03
八雲台１丁目２５番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は布田 (650m)です。
- Q.04
八雲台１丁目２５番１６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16003200
LAST UPDATED
2026/4/15