§ LAND PRICE POINT
南町３丁目３１番７６
東京都 府中市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥309,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,021,486/坪
20年累積
+26.12%
CAGR
+1.17%/年
ピーク
2025年
¥309,000
府中市中央値比
×1
中央値 ¥310,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+12.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.6%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥245,000 | — |
| 2006 | ¥243,000 | -0.82% |
| 2007 | ¥262,000 | +7.82% |
| 2008 | ¥295,000 | +12.6% |
| 2009 | ¥283,000 | -4.07% |
| 2010 | ¥266,000 | -6.01% |
| 2011 | ¥262,000 | -1.5% |
| 2012 | ¥261,000 | -0.38% |
| 2013 | ¥261,000 | +0% |
| 2014 | ¥263,000 | +0.77% |
| 2015 | ¥265,000 | +0.76% |
| 2016 | ¥265,000 | +0% |
| 2017 | ¥266,000 | +0.38% |
| 2018 | ¥269,000 | +1.13% |
| 2019 | ¥270,000 | +0.37% |
| 2020 | ¥272,000 | +0.74% |
| 2021 | ¥271,000 | -0.37% |
| 2022 | ¥274,000 | +1.11% |
| 2023 | ¥285,000 | +4.01% |
| 2024 | ¥298,000 | +4.56% |
| 2025 | ¥309,000 | +3.69% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,790人
1人当たり課税対象所得
¥65,243,485
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥310,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目３２番７９
国分寺 (1,400m)
¥300,000/㎡坪 ¥991,734
累積 +0%
栄町２丁目１４番５
国分寺 (1,600m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
累積 +19.76%
押立町２丁目２３番４０外
飛田給 (1,000m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +21.34%
押立町五丁目１２番２８
飛田給 (1,500m)
¥278,000/㎡坪 ¥919,007
累積 +12.55%
宮町３丁目１１番２５
府中 (650m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +14.16%
宮町３丁目１１番３４
府中 (600m)
¥563,000/㎡坪 ¥1,861,154
累積 +35.66%
よくある質問
- Q.01
府中市南町３丁目３１番７６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥309,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町３丁目３１番７６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.17%/年です。
- Q.03
南町３丁目３１番７６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中河原 (750m)です。
- Q.04
南町３丁目３１番７６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011315
LAST UPDATED
2026/4/15