§ LAND PRICE POINT
美好町２丁目４５番７
東京都 府中市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥353,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,166,940/坪
20年累積
+26.07%
CAGR
+1.17%/年
ピーク
2025年
¥353,000
府中市中央値比
×1.14
中央値 ¥310,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.36%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥280,000 | — |
| 2006 | ¥280,000 | +0% |
| 2007 | ¥309,000 | +10.36% |
| 2008 | ¥331,000 | +7.12% |
| 2009 | ¥300,000 | -9.37% |
| 2010 | ¥284,000 | -5.33% |
| 2011 | ¥281,000 | -1.06% |
| 2012 | ¥279,000 | -0.71% |
| 2013 | ¥279,000 | +0% |
| 2014 | ¥284,000 | +1.79% |
| 2015 | ¥287,000 | +1.06% |
| 2016 | ¥290,000 | +1.05% |
| 2017 | ¥294,000 | +1.38% |
| 2018 | ¥298,000 | +1.36% |
| 2019 | ¥304,000 | +2.01% |
| 2020 | ¥310,000 | +1.97% |
| 2021 | ¥309,000 | -0.32% |
| 2022 | ¥313,000 | +1.29% |
| 2023 | ¥326,000 | +4.15% |
| 2024 | ¥340,000 | +4.29% |
| 2025 | ¥353,000 | +3.82% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,790人
1人当たり課税対象所得
¥65,243,485
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥310,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目３２番７９
国分寺 (1,400m)
¥300,000/㎡坪 ¥991,734
累積 +0%
栄町２丁目１４番５
国分寺 (1,600m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
累積 +19.76%
押立町２丁目２３番４０外
飛田給 (1,000m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +21.34%
押立町五丁目１２番２８
飛田給 (1,500m)
¥278,000/㎡坪 ¥919,007
累積 +12.55%
宮町３丁目１１番２５
府中 (650m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +14.16%
宮町３丁目１１番３４
府中 (600m)
¥563,000/㎡坪 ¥1,861,154
累積 +35.66%
よくある質問
- Q.01
府中市美好町２丁目４５番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥353,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美好町２丁目４５番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.17%/年です。
- Q.03
美好町２丁目４５番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は分倍河原 (1,200m)です。
- Q.04
美好町２丁目４５番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011300
LAST UPDATED
2026/4/15