§ LAND PRICE POINT
府中町１丁目４０番３外
東京都 府中市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥593,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,960,328/坪
5年累積
+26.71%
CAGR
+4.85%/年
ピーク
2025年
¥593,000
府中市中央値比
×1.91
中央値 ¥310,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.81%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.81%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥468,000 | — |
| 2021 | ¥472,000 | +0.85% |
| 2022 | ¥482,000 | +2.12% |
| 2023 | ¥510,000 | +5.81% |
| 2024 | ¥545,000 | +6.86% |
| 2025 | ¥593,000 | +8.81% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,790人
1人当たり課税対象所得
¥65,243,485
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥310,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目３２番７９
国分寺 (1,400m)
¥300,000/㎡坪 ¥991,734
累積 +0%
栄町２丁目１４番５
国分寺 (1,600m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
累積 +19.76%
押立町２丁目２３番４０外
飛田給 (1,000m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +21.34%
押立町五丁目１２番２８
飛田給 (1,500m)
¥278,000/㎡坪 ¥919,007
累積 +12.55%
宮町３丁目１１番２５
府中 (650m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +14.16%
宮町３丁目１１番３４
府中 (600m)
¥563,000/㎡坪 ¥1,861,154
累積 +35.66%
よくある質問
- Q.01
府中市府中町１丁目４０番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥593,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
府中町１丁目４０番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+26.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.85%/年です。
- Q.03
府中町１丁目４０番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は府中 (620m)です。
- Q.04
府中町１丁目４０番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20001220
LAST UPDATED
2026/4/15