§ LAND PRICE POINT
八幡町三丁目３２０番８
東京都 武蔵野市 · 住宅地 · 八幡町３－２－３６
2025年 ㎡単価
¥438,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,447,932/坪
20年累積
+54.23%
CAGR
+2.19%/年
ピーク
2025年
¥438,000
武蔵野市中央値比
×0.71
中央値 ¥620,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.92%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.92%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥284,000 | — |
| 2006 | ¥293,000 | +3.17% |
| 2007 | ¥325,000 | +10.92% |
| 2008 | ¥329,000 | +1.23% |
| 2009 | ¥307,000 | -6.69% |
| 2010 | ¥300,000 | -2.28% |
| 2011 | ¥300,000 | +0% |
| 2012 | ¥300,000 | +0% |
| 2013 | ¥303,000 | +1% |
| 2014 | ¥309,000 | +1.98% |
| 2015 | ¥315,000 | +1.94% |
| 2016 | ¥328,000 | +4.13% |
| 2017 | ¥340,000 | +3.66% |
| 2018 | ¥352,000 | +3.53% |
| 2019 | ¥364,000 | +3.41% |
| 2020 | ¥371,000 | +1.92% |
| 2021 | ¥380,000 | +2.43% |
| 2022 | ¥390,000 | +2.63% |
| 2023 | ¥402,000 | +3.08% |
| 2024 | ¥420,000 | +4.48% |
| 2025 | ¥438,000 | +4.29% |
武蔵野市の概要
この地点が所在する武蔵野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
150,149人
1人当たり課税対象所得
¥13,229,769
高齢化率
21.1%
住宅地中央値
¥620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関前３丁目６６３番１６
三鷹 (1,600m)
¥324,000/㎡坪 ¥1,071,073
累積 +1.25%
関前５丁目１２３２番５
武蔵境 (1,100m)
¥468,000/㎡坪 ¥1,547,105
累積 +42.25%
関前四丁目１０８５番１２
武蔵境 (1,300m)
¥449,000/㎡坪 ¥1,484,295
累積 +48.68%
吉祥寺東町２丁目５００番７６
吉祥寺 (800m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +45.19%
吉祥寺東町２丁目５０３番２３
吉祥寺 (980m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +28.37%
吉祥寺東町２丁目５０３番８５
吉祥寺 (960m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +16.25%
よくある質問
- Q.01
武蔵野市八幡町三丁目３２０番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥438,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町三丁目３２０番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+54.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.19%/年です。
- Q.03
八幡町三丁目３２０番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (2,100m)です。
- Q.04
八幡町三丁目３２０番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509116
LAST UPDATED
2026/4/15