§ LAND PRICE POINT
境１丁目４８６番４９
東京都 武蔵野市 · 商業地 · 境１－１０－１３
2025年 ㎡単価
¥713,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,357,021/坪
20年累積
+42.6%
CAGR
+1.79%/年
ピーク
2025年
¥713,000
武蔵野市中央値比
×0.49
中央値 ¥1,470,000
§ DATA INSIGHTS
武蔵野市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥713,000/㎡ で、武蔵野市内の商業地中央値 ¥1,470,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+11.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.21%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥500,000 | — |
| 2006 | ¥505,000 | +1% |
| 2007 | ¥535,000 | +5.94% |
| 2008 | ¥595,000 | +11.21% |
| 2009 | ¥547,000 | -8.07% |
| 2010 | ¥515,000 | -5.85% |
| 2011 | ¥505,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥502,000 | -0.59% |
| 2013 | ¥502,000 | +0% |
| 2014 | ¥511,000 | +1.79% |
| 2015 | ¥522,000 | +2.15% |
| 2016 | ¥535,000 | +2.49% |
| 2017 | ¥552,000 | +3.18% |
| 2018 | ¥574,000 | +3.99% |
| 2019 | ¥597,000 | +4.01% |
| 2020 | ¥621,000 | +4.02% |
| 2021 | ¥620,000 | -0.16% |
| 2022 | ¥626,000 | +0.97% |
| 2023 | ¥644,000 | +2.88% |
| 2024 | ¥672,000 | +4.35% |
| 2025 | ¥713,000 | +6.1% |
武蔵野市の概要
この地点が所在する武蔵野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
150,149人
1人当たり課税対象所得
¥13,229,769
高齢化率
21.1%
商業地中央値
¥1,470,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関前三丁目５２６番ロ外
三鷹 (2,200m)
¥535,000/㎡坪 ¥1,768,592
累積 +56.43%
吉祥寺南町１丁目２７２８番９内
吉祥寺 (100m)
¥4,050,000/㎡坪 ¥13,388,409
累積 +110.94%
吉祥寺南町２丁目２６６５番４
吉祥寺 (420m)
¥650,000/㎡坪 ¥2,148,757
累積 +25.24%
吉祥寺南町三丁目２５４６番４
吉祥寺 (900m)
¥926,000/㎡坪 ¥3,061,152
累積 +68.36%
吉祥寺北町１丁目８３１番５外
吉祥寺 (1,100m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +26.76%
吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内
吉祥寺 (90m)
¥8,380,000/㎡坪 ¥27,702,436
累積 +42.03%
よくある質問
- Q.01
武蔵野市境１丁目４８６番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥713,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
境１丁目４８６番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.79%/年です。
- Q.03
境１丁目４８６番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵境 (410m)です。
- Q.04
境１丁目４８６番４９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011193
LAST UPDATED
2026/4/15