§ LAND PRICE POINT
吉祥寺本町２丁目１９７５番１外
東京都 武蔵野市 · 商業地 · 吉祥寺本町２－１７－２
2025年 ㎡単価
¥1,760,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,818,173/坪
20年累積
+147.89%
CAGR
+4.64%/年
ピーク
2025年
¥1,760,000
武蔵野市中央値比
×1.2
中央値 ¥1,470,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+21.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+21.95%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥710,000 | — |
| 2006 | ¥745,000 | +4.93% |
| 2007 | ¥820,000 | +10.07% |
| 2008 | ¥1,000,000 | +21.95% |
| 2009 | ¥965,000 | -3.5% |
| 2010 | ¥930,000 | -3.63% |
| 2011 | ¥921,000 | -0.97% |
| 2012 | ¥921,000 | +0% |
| 2013 | ¥935,000 | +1.52% |
| 2014 | ¥975,000 | +4.28% |
| 2015 | ¥1,020,000 | +4.62% |
| 2016 | ¥1,090,000 | +6.86% |
| 2017 | ¥1,180,000 | +8.26% |
| 2018 | ¥1,270,000 | +7.63% |
| 2019 | ¥1,400,000 | +10.24% |
| 2020 | ¥1,430,000 | +2.14% |
| 2021 | ¥1,460,000 | +2.1% |
| 2022 | ¥1,510,000 | +3.42% |
| 2023 | ¥1,590,000 | +5.3% |
| 2024 | ¥1,710,000 | +7.55% |
| 2025 | ¥1,760,000 | +2.92% |
武蔵野市の概要
この地点が所在する武蔵野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
150,149人
1人当たり課税対象所得
¥13,229,769
高齢化率
21.1%
商業地中央値
¥1,470,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関前三丁目５２６番ロ外
三鷹 (2,200m)
¥535,000/㎡坪 ¥1,768,592
累積 +56.43%
吉祥寺南町１丁目２７２８番９内
吉祥寺 (100m)
¥4,050,000/㎡坪 ¥13,388,409
累積 +110.94%
吉祥寺南町２丁目２６６５番４
吉祥寺 (420m)
¥650,000/㎡坪 ¥2,148,757
累積 +25.24%
吉祥寺南町三丁目２５４６番４
吉祥寺 (900m)
¥926,000/㎡坪 ¥3,061,152
累積 +68.36%
吉祥寺北町１丁目８３１番５外
吉祥寺 (1,100m)
¥630,000/㎡坪 ¥2,082,641
累積 +26.76%
吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内
吉祥寺 (90m)
¥8,380,000/㎡坪 ¥27,702,436
累積 +42.03%
よくある質問
- Q.01
武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,760,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+147.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.64%/年です。
- Q.03
吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉祥寺 (400m)です。
- Q.04
吉祥寺本町２丁目１９７５番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011183
LAST UPDATED
2026/4/15