§ LAND PRICE POINT
西久保２丁目２０８番５４
東京都 武蔵野市 · 住宅地 · 西久保２－１４－２
2025年 ㎡単価
¥700,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,314,046/坪
20年累積
+40%
CAGR
+1.7%/年
ピーク
2025年
¥700,000
武蔵野市中央値比
×1.13
中央値 ¥620,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.71%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.71%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥500,000 | — |
| 2006 | ¥508,000 | +1.6% |
| 2007 | ¥538,000 | +5.91% |
| 2008 | ¥601,000 | +11.71% |
| 2009 | ¥538,000 | -10.48% |
| 2010 | ¥505,000 | -6.13% |
| 2011 | ¥499,000 | -1.19% |
| 2012 | ¥499,000 | +0% |
| 2013 | ¥499,000 | +0% |
| 2014 | ¥507,000 | +1.6% |
| 2015 | ¥519,000 | +2.37% |
| 2016 | ¥533,000 | +2.7% |
| 2017 | ¥546,000 | +2.44% |
| 2018 | ¥560,000 | +2.56% |
| 2019 | ¥577,000 | +3.04% |
| 2020 | ¥592,000 | +2.6% |
| 2021 | ¥592,000 | +0% |
| 2022 | ¥604,000 | +2.03% |
| 2023 | ¥622,000 | +2.98% |
| 2024 | ¥654,000 | +5.14% |
| 2025 | ¥700,000 | +7.03% |
武蔵野市の概要
この地点が所在する武蔵野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
150,149人
1人当たり課税対象所得
¥13,229,769
高齢化率
21.1%
住宅地中央値
¥620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関前３丁目６６３番１６
三鷹 (1,600m)
¥324,000/㎡坪 ¥1,071,073
累積 +1.25%
関前５丁目１２３２番５
武蔵境 (1,100m)
¥468,000/㎡坪 ¥1,547,105
累積 +42.25%
関前四丁目１０８５番１２
武蔵境 (1,300m)
¥449,000/㎡坪 ¥1,484,295
累積 +48.68%
吉祥寺東町２丁目５００番７６
吉祥寺 (800m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +45.19%
吉祥寺東町２丁目５０３番２３
吉祥寺 (980m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +28.37%
吉祥寺東町２丁目５０３番８５
吉祥寺 (960m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +16.25%
よくある質問
- Q.01
武蔵野市西久保２丁目２０８番５４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥700,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西久保２丁目２０８番５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.7%/年です。
- Q.03
西久保２丁目２０８番５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (850m)です。
- Q.04
西久保２丁目２０８番５４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011176
LAST UPDATED
2026/4/15