§ LAND PRICE POINT
御殿山１丁目２７６１番５７
東京都 武蔵野市 · 住宅地
2019年 ㎡単価
¥644,000/㎡
2019年 坪単価
¥2,128,922/坪
14年累積
+34.73%
CAGR
+2.15%/年
ピーク
2019年
¥644,000
武蔵野市中央値比
×1.04
中央値 ¥620,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+16.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+16.79%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥478,000 | — |
| 2006 | ¥499,000 | +4.39% |
| 2007 | ¥548,000 | +9.82% |
| 2008 | ¥640,000 | +16.79% |
| 2009 | ¥565,000 | -11.72% |
| 2010 | ¥530,000 | -6.19% |
| 2011 | ¥526,000 | -0.75% |
| 2012 | ¥526,000 | +0% |
| 2013 | ¥531,000 | +0.95% |
| 2016 | ¥585,000 | +10.17% |
| 2017 | ¥605,000 | +3.42% |
| 2018 | ¥625,000 | +3.31% |
| 2019 | ¥644,000 | +3.04% |
武蔵野市の概要
この地点が所在する武蔵野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
150,149人
1人当たり課税対象所得
¥13,229,769
高齢化率
21.1%
住宅地中央値
¥620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関前３丁目６６３番１６
三鷹 (1,600m)
¥324,000/㎡坪 ¥1,071,073
累積 +1.25%
関前５丁目１２３２番５
武蔵境 (1,100m)
¥468,000/㎡坪 ¥1,547,105
累積 +42.25%
関前四丁目１０８５番１２
武蔵境 (1,300m)
¥449,000/㎡坪 ¥1,484,295
累積 +48.68%
吉祥寺東町２丁目５００番７６
吉祥寺 (800m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +45.19%
吉祥寺東町２丁目５０３番２３
吉祥寺 (980m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +28.37%
吉祥寺東町２丁目５０３番８５
吉祥寺 (960m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +16.25%
よくある質問
- Q.01
武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５７の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥644,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御殿山１丁目２７６１番５７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+34.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.15%/年です。
- Q.03
御殿山１丁目２７６１番５７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉祥寺 (700m)です。
- Q.04
御殿山１丁目２７６１番５７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011160
LAST UPDATED
2026/4/15