§ LAND PRICE POINT
御殿山１丁目２７６１番５６
東京都 武蔵野市 · 住宅地 · 御殿山１－８－１６
2025年 ㎡単価
¥776,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,565,285/坪
5年累積
+17.75%
CAGR
+3.32%/年
ピーク
2025年
¥776,000
武蔵野市中央値比
×1.25
中央値 ¥620,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.01%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥659,000 | — |
| 2021 | ¥659,000 | +0% |
| 2022 | ¥675,000 | +2.43% |
| 2023 | ¥695,000 | +2.96% |
| 2024 | ¥732,000 | +5.32% |
| 2025 | ¥776,000 | +6.01% |
武蔵野市の概要
この地点が所在する武蔵野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
150,149人
1人当たり課税対象所得
¥13,229,769
高齢化率
21.1%
住宅地中央値
¥620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関前３丁目６６３番１６
三鷹 (1,600m)
¥324,000/㎡坪 ¥1,071,073
累積 +1.25%
関前５丁目１２３２番５
武蔵境 (1,100m)
¥468,000/㎡坪 ¥1,547,105
累積 +42.25%
関前四丁目１０８５番１２
武蔵境 (1,300m)
¥449,000/㎡坪 ¥1,484,295
累積 +48.68%
吉祥寺東町２丁目５００番７６
吉祥寺 (800m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +45.19%
吉祥寺東町２丁目５０３番２３
吉祥寺 (980m)
¥543,000/㎡坪 ¥1,795,039
累積 +28.37%
吉祥寺東町２丁目５０３番８５
吉祥寺 (960m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +16.25%
よくある質問
- Q.01
武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥776,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御殿山１丁目２７６１番５６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+17.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.32%/年です。
- Q.03
御殿山１丁目２７６１番５６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉祥寺 (710m)です。
- Q.04
御殿山１丁目２７６１番５６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20001200
LAST UPDATED
2026/4/15