§ LAND PRICE POINT
外神田四丁目１００番外
東京都 千代田区 · 商業地 · 外神田４－１－１
2025年 ㎡単価
¥14,400,000/㎡
2025年 坪単価
¥47,603,232/坪
18年累積
+69.41%
CAGR
+2.97%/年
ピーク
2025年
¥14,400,000
千代田区中央値比
×3.66
中央値 ¥3,935,000
§ DATA INSIGHTS
千代田区の商業地中央値の3.7倍
この地点の ¥14,400,000/㎡ は、千代田区内の商業地中央値 ¥3,935,000/㎡ の3.7倍です。千代田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+16.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+16.47%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥8,500,000 | — |
| 2008 | ¥9,900,000 | +16.47% |
| 2009 | ¥8,450,000 | -14.65% |
| 2010 | ¥7,470,000 | -11.6% |
| 2011 | ¥7,320,000 | -2.01% |
| 2012 | ¥7,260,000 | -0.82% |
| 2013 | ¥7,430,000 | +2.34% |
| 2014 | ¥7,880,000 | +6.06% |
| 2015 | ¥8,530,000 | +8.25% |
| 2016 | ¥9,430,000 | +10.55% |
| 2017 | ¥10,200,000 | +8.17% |
| 2018 | ¥11,000,000 | +7.84% |
| 2019 | ¥12,100,000 | +10% |
| 2020 | ¥11,500,000 | -4.96% |
| 2021 | ¥11,200,000 | -2.61% |
| 2022 | ¥11,200,000 | +0% |
| 2023 | ¥11,600,000 | +3.57% |
| 2024 | ¥12,800,000 | +10.34% |
| 2025 | ¥14,400,000 | +12.5% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥3,935,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一ツ橋２丁目９番１７
神保町 (170m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +149.7%
一番町１３番８
半蔵門 (110m)
¥3,500,000/㎡坪 ¥11,570,230
累積 +89.19%
永田町２丁目２０番７
赤坂見附 (150m)
¥7,080,000/㎡坪 ¥23,404,922
累積 +7.93%
永田町２丁目２７番１
永田町 (160m)
¥3,270,000/㎡坪 ¥10,809,901
累積 +54.98%
永田町２丁目８１番１外
赤坂見附 (140m)
¥8,950,000/㎡坪 ¥29,586,731
累積 +42.06%
猿楽町２丁目４番２
水道橋 (420m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +24.27%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区外神田四丁目１００番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,400,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
外神田四丁目１００番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+69.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.97%/年です。
- Q.03
外神田四丁目１００番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は秋葉原 (250m)です。
- Q.04
外神田四丁目１００番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7507372
LAST UPDATED
2026/4/15