§ LAND PRICE POINT
九段南三丁目１７番１８
東京都 千代田区 · 商業地 · 九段南３－２－１５
2025年 ㎡単価
¥2,950,000/㎡
2025年 坪単価
¥9,752,051/坪
20年累積
+136%
CAGR
+4.39%/年
ピーク
2025年
¥2,950,000
千代田区中央値比
×0.75
中央値 ¥3,935,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+24.82%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+24.82%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-16.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-16.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,250,000 | — |
| 2006 | ¥1,370,000 | +9.6% |
| 2007 | ¥1,710,000 | +24.82% |
| 2008 | ¥1,800,000 | +5.26% |
| 2009 | ¥1,510,000 | -16.11% |
| 2010 | ¥1,370,000 | -9.27% |
| 2011 | ¥1,300,000 | -5.11% |
| 2012 | ¥1,280,000 | -1.54% |
| 2013 | ¥1,280,000 | +0% |
| 2014 | ¥1,350,000 | +5.47% |
| 2015 | ¥1,430,000 | +5.93% |
| 2016 | ¥1,540,000 | +7.69% |
| 2017 | ¥1,670,000 | +8.44% |
| 2018 | ¥1,850,000 | +10.78% |
| 2019 | ¥1,950,000 | +5.41% |
| 2020 | ¥1,970,000 | +1.03% |
| 2021 | ¥1,950,000 | -1.02% |
| 2022 | ¥1,950,000 | +0% |
| 2023 | ¥2,060,000 | +5.64% |
| 2024 | ¥2,390,000 | +16.02% |
| 2025 | ¥2,950,000 | +23.43% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥3,935,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一ツ橋２丁目９番１７
神保町 (170m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +149.7%
一番町１３番８
半蔵門 (110m)
¥3,500,000/㎡坪 ¥11,570,230
累積 +89.19%
永田町２丁目２０番７
赤坂見附 (150m)
¥7,080,000/㎡坪 ¥23,404,922
累積 +7.93%
永田町２丁目２７番１
永田町 (160m)
¥3,270,000/㎡坪 ¥10,809,901
累積 +54.98%
永田町２丁目８１番１外
赤坂見附 (140m)
¥8,950,000/㎡坪 ¥29,586,731
累積 +42.06%
猿楽町２丁目４番２
水道橋 (420m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +24.27%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区九段南三丁目１７番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,950,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
九段南三丁目１７番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+136%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.39%/年です。
- Q.03
九段南三丁目１７番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都営市ヶ谷 (520m)です。
- Q.04
九段南三丁目１７番１８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508197
LAST UPDATED
2026/4/15